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Préparer son rendez-vous chez le notaire : checklist essentielle

Stressé à l’idée de votre rendez-vous chez le notaire ? Vous n’êtes pas seul ! Une préparation adéquate vous permettra de le vivre sereinement et d’obtenir les réponses à toutes vos interrogations. Chaque année, des milliers de personnes consultent un…

Besançon : analyse du marché des appartements et tendances des prix

À Besançon, ville d’histoire et de culture, le marché immobilier, et plus particulièrement celui des appartements, suscite un vif intérêt. Investisseurs, futurs propriétaires, habitants et professionnels sont attentifs à ses évolutions. Malgré un contexte économique global incertain, le marché des…

Modèle d’acte de licitation : faciliter la vente entre copropriétaires

Êtes-vous confronté à une situation d’indivision en copropriété et la perspective de la vente semble semée d’embûches ? La vente d’un bien en indivision peut rapidement devenir un labyrinthe juridique et émotionnel, où les désaccords et les blocages semblent inévitables….

Délais de versement après la vente d’une maison

La vente d’une maison représente une étape charnière de la vie, un moment important qui marque souvent un nouveau départ. Après avoir déniché l’acheteur idéal et paraphé le compromis de vente, une interrogation cruciale se manifeste : combien de temps…

Quand vendre sa maison ? analyse des tendances mensuelles

Fatigué d’attendre que votre maison se vende ? Le marché immobilier est un écosystème complexe, influencé par une multitude de facteurs, allant des taux d’intérêt aux conditions météorologiques. Comprendre ces dynamiques peut sembler déroutant. Cependant, une analyse approfondie des **tendances…

Avantages et inconvénients de la promesse unilatérale de vente immobilière

Envisagez-vous d’acquérir un bien immobilier, mais l’incertitude liée au financement vous inquiète ? La promesse unilatérale de vente (PUV) pourrait être une solution envisageable. Ce contrat, parfois mal connu, confère une option d’achat à l’acquéreur potentiel, tout en engageant le…

Pourquoi les notaires recommandent-ils de vendre actuellement ?

Les notaires, acteurs clés du marché immobilier, observent une tendance inattendue : une opportunité de vente optimale se présente actuellement. Cette recommandation, qui peut paraître contre-intuitive au vu de la récente hausse des prix, repose sur une analyse approfondie du…

Quels frais et taxes sont à la charge du vendeur immobilier ?

Vendre son bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Il est crucial de bien comprendre les frais et taxes qui s’appliquent à la vente afin de réaliser une transaction sereine et rentable. Prenons l’exemple de Monsieur…

SCI à l’IS ou à l’IR : quel choix fiscal pour une clinique dentaire ?

Le choix du régime fiscal pour une Société Civile Immobilière (SCI) détenant une clinique dentaire est une décision cruciale qui impacte directement la rentabilité et la stratégie patrimoniale du praticien. Entre l’Impôt sur les Sociétés (IS) et l’Impôt sur le…

Procuration pour la signature d’un acte de vente : mode d’emploi

La signature d’un acte de vente immobilier est une étape cruciale qui nécessite la présence physique du vendeur. Cependant, des situations peuvent empêcher le vendeur de se rendre à la signature. Dans ce cas, une procuration offre une solution pratique…