La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire qui permet de gérer et de transmettre un patrimoine immobilier. Cette structure offre plusieurs avantages, notamment la protection du patrimoine familial et une optimisation fiscale avantageuse. Cependant, il est crucial…
Lire la suiteCannes, ville touristique et dynamique, attire de nombreux investisseurs immobiliers. L’investissement dans un 3 pièces à Cannes s’avère particulièrement intéressant pour un rendement locatif optimal. Le marché locatif à cannes : un aperçu général La demande locative à Cannes est…
Lire la suiteLa garde d’enfants représente un poste de dépenses important pour les familles françaises. En 2023, le coût moyen de la garde d’un enfant de moins de 3 ans en crèche est de 750 euros par mois. Cependant, l’État offre un…
Lire la suiteLes SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, offrent aux investisseurs particuliers une opportunité unique de diversifier leur patrimoine et de générer des revenus locatifs réguliers. En effet, en investissant dans des immeubles professionnels ou résidentiels via une SCPI, les investisseurs…
Lire la suiteLe dispositif Pinel offre une réduction d’impôt attractive aux investisseurs qui choisissent de se lancer dans l’immobilier locatif neuf. En contrepartie d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans, les investisseurs peuvent bénéficier d’une déduction fiscale sur leurs revenus….
Lire la suiteLa taxe d’habitation, un impôt en constante évolution, connaît des changements importants en 2023. La suppression progressive pour certaines catégories de foyers et l’introduction de nouveaux critères d’éligibilité modifient le paysage fiscal. Il est donc plus important que jamais de…
Lire la suiteL’investissement locatif présente un atout majeur : il offre des revenus réguliers et une diversification du patrimoine. Cependant, l’accès au crédit pour financer un bien immobilier à louer est un défi majeur pour de nombreux investisseurs. Comprendre les spécificités du…
Lire la suiteLe régime de loueur en meublé non professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs immobiliers en quête de revenus complémentaires. En effet, louer un bien meublé offre la possibilité de générer des revenus réguliers tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cependant, la…
Lire la suiteLe régime micro-BIC/BNC attire de nombreux entrepreneurs indépendants et professions libérales en raison de sa simplicité administrative. Mais saviez-vous que l’abattement micro-BA peut vous faire économiser de l’impôt ? Ce guide complet vous permettra de comprendre son fonctionnement, ses avantages…
Lire la suiteLe régime micro-foncier est un régime fiscal simplifié destiné aux propriétaires bailleurs qui souhaitent déclarer leurs revenus locatifs de manière simplifiée. Ce régime offre des avantages fiscaux et administratifs, mais il présente également des limites et des inconvénients qu’il est…
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