Transaction
Comment vendre un bien immobilier détenu par une SCI familiale ?
La vente d’un bien immobilier détenu par une SCI familiale représente une opération complexe qui mobilise des compétences juridiques, fiscales et immobilières spécialisées. Cette transaction nécessite une approche méthodique pour respecter le cadre légal des sociétés civiles tout en optimisant…
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SCI à l’IS ou à l’IR : quel tableau comparatif pour décider ?
Le choix du régime fiscal pour une Société Civile Immobilière représente l’une des décisions les plus stratégiques pour les investisseurs immobiliers. Cette question fondamentale impacte directement la rentabilité, la gestion patrimoniale et les perspectives de transmission du patrimoine immobilier. Les…
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Comment vendre une assurance habitation dans les règles ?
La distribution d’assurance habitation représente un marché de plus de 9 milliards d’euros en France, avec des enjeux réglementaires complexes qui évoluent constamment. Entre la loi Sapin 2, les exigences RGPD et les nouvelles obligations de conseil renforcé, les professionnels…
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Augmentation assurance habitation après sinistre : pourquoi et que faire ?
L’augmentation de votre prime d’assurance habitation suite à un sinistre peut surprendre, même lorsque vous n’êtes pas responsable des dommages. Cette pratique, parfaitement légale, s’inscrit dans une logique actuarielle complexe que les assureurs appliquent pour évaluer et gérer les risques….
Lire la suiteRôle et responsabilités du mandataire dans une transaction immobilière
Imaginez : vous souhaitez vendre votre maison, mais vous êtes dépassé par les démarches. Ou peut-être rêvez-vous d’acquérir un appartement, mais vous ne savez pas par où commencer. Dans ces moments cruciaux, le mandataire immobilier entre en jeu. Ces professionnels…
Lire la suiteQui paie la taxe foncière lors d’une vente immobilière ?
Imaginez : vous venez d’acquérir la maison de vos rêves, un véritable cocon familial. L’excitation est à son comble, les projets d’aménagement fusent de toutes parts. Cependant, une question, souvent reléguée au second plan, mérite toute votre attention : qui…
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Crédit immobilier avec un CDI et un CDD
L’obtention d’un crédit immobilier est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet d’achat de bien. Cependant, la situation professionnelle des emprunteurs joue un rôle déterminant dans l’évaluation de leur dossier par les banques. Lorsqu’un couple souhaite emprunter avec un…
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Comment faire un rachat de crédit immobilier ?
Le rachat de crédit immobilier est une opération financière qui peut s’avérer avantageuse pour de nombreux propriétaires. Cette démarche consiste à remplacer un ou plusieurs prêts immobiliers existants par un nouveau crédit, généralement à des conditions plus favorables. Que vous…
Lire la suiteDifférence entre mandant et mandataire : enjeux pour la vente immobilière
Imaginez un propriétaire débordé, souhaitant vendre sa maison rapidement. Il signe un document, sans en comprendre toutes les nuances… Cette situation, malheureusement courante, souligne l’importance cruciale de bien distinguer le mandant du mandataire dans le cadre d’une transaction immobilière. Maîtriser…
Lire la suiteChambre des notaires de lille : ressources pour une vente réussie
Le dynamisme du marché immobilier lillois, avec une moyenne de 8 500 transactions annuelles, attire de nombreux vendeurs. Cependant, pour optimiser vos chances de vendre votre bien immobilier à Lille rapidement et au meilleur prix, il est impératif de s’informer…
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