Les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, offrent aux investisseurs particuliers une opportunité unique de diversifier leur patrimoine et de générer des revenus locatifs réguliers. En effet, en investissant dans des immeubles professionnels ou résidentiels via une SCPI, les investisseurs…
Lire la suiteLe dispositif Pinel offre une réduction d’impôt attractive aux investisseurs qui choisissent de se lancer dans l’immobilier locatif neuf. En contrepartie d’un engagement locatif de 6, 9 ou 12 ans, les investisseurs peuvent bénéficier d’une déduction fiscale sur leurs revenus….
Lire la suiteLa taxe d’habitation, un impôt en constante évolution, connaît des changements importants en 2023. La suppression progressive pour certaines catégories de foyers et l’introduction de nouveaux critères d’éligibilité modifient le paysage fiscal. Il est donc plus important que jamais de…
Lire la suiteL’investissement locatif présente un atout majeur : il offre des revenus réguliers et une diversification du patrimoine. Cependant, l’accès au crédit pour financer un bien immobilier à louer est un défi majeur pour de nombreux investisseurs. Comprendre les spécificités du…
Lire la suiteLe régime de loueur en meublé non professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs immobiliers en quête de revenus complémentaires. En effet, louer un bien meublé offre la possibilité de générer des revenus réguliers tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Cependant, la…
Lire la suiteLe régime micro-BIC/BNC attire de nombreux entrepreneurs indépendants et professions libérales en raison de sa simplicité administrative. Mais saviez-vous que l’abattement micro-BA peut vous faire économiser de l’impôt ? Ce guide complet vous permettra de comprendre son fonctionnement, ses avantages…
Lire la suiteLe régime micro-foncier est un régime fiscal simplifié destiné aux propriétaires bailleurs qui souhaitent déclarer leurs revenus locatifs de manière simplifiée. Ce régime offre des avantages fiscaux et administratifs, mais il présente également des limites et des inconvénients qu’il est…
Lire la suiteChantilly, berceau d’histoire et de prestige, attire les visiteurs du monde entier grâce à son château majestueux, son musée Condé et son hippodrome renommé. Mais au-delà de son charme touristique, la ville offre un cadre de vie paisible et dynamique…
Lire la suiteBourges, ville historique et dynamique, offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs, notamment pour la location d’appartements. Son patrimoine culturel riche, sa situation géographique stratégique et son dynamisme économique contribuent à une demande locative croissante, ce qui en fait…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier peut être une stratégie rentable, mais il est important de bien structurer son projet pour optimiser sa fiscalité. La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) offre de nombreux avantages aux investisseurs, notamment la possibilité de déduire des…
Lire la suite