Savez-vous que les prélèvements obligatoires peuvent amputer vos revenus locatifs de 30% à 50% ? Il est donc crucial d’optimiser la fiscalité de votre bien immobilier locatif afin d’accroître la rentabilité de votre investissement. Une gestion fiscale judicieuse peut transformer…
Lire la suiteLa question est simple : la taxe sur l’assurance gruge-t-elle votre budget immobilier sans que vous le sachiez ? Il est impératif de comprendre comment cette taxe, souvent discrète, peut impacter significativement vos finances immobilières. Bien que rarement mise en…
Lire la suiteLes studios en centre-ville présentent un attrait indéniable pour les investisseurs, notamment en raison d’une forte demande locative. Cette popularité s’explique par la proximité des commodités et des lieux d’activité, particulièrement recherchée par les jeunes actifs et les étudiants. Pour…
Lire la suiteLa fiscalité et la transmission de biens immobiliers vous préoccupent ? La SCI familiale pourrait être une solution adaptée à vos besoins. Il est important d’étudier les différentes approches pour alléger la charge fiscale et garantir une transmission harmonieuse et…
Lire la suiteEn France, environ 80% des personnes âgées de plus de 65 ans sont propriétaires de leur logement. Cependant, un nombre important d’entre elles rencontrent des difficultés financières, notamment en raison de pensions souvent insuffisantes pour faire face à l’augmentation des…
Lire la suiteLa proposition d’un avantage fiscal peut sembler une aubaine, une opportunité de réduire significativement votre charge d’impôt. Cependant, derrière cette apparente simplicité se cache une complexité qu’il est crucial de déchiffrer. Accepter sans discernement peut s’avérer aussi préjudiciable que refuser…
Lire la suiteSophie a hérité de la maison de ses parents, mais a été surprise par les frais de succession… Comment éviter cette situation ? La succession est souvent une source de tensions, aggravées par une méconnaissance des coûts inhérents. Il est…
Lire la suiteL’investissement en nue-propriété attire de plus en plus d’épargnants en France, séduits par ses atouts fiscaux et son potentiel de valorisation à long terme. Selon l’Observatoire de la Nue-Propriété, les transactions ont progressé de 14.8% en 2023, signe de cet…
Lire la suiteL’abattement micro-foncier est un dispositif fiscal avantageux pour les propriétaires de biens immobiliers. Ce régime permet de simplifier la déclaration des revenus fonciers et de réduire l’impôt à payer. Ce guide complet vous explique tout ce que vous devez savoir…
Lire la suiteUn investisseur envisage d’acquérir un appartement à Lyon, dans le quartier de la Croix-Rousse, pour le louer. Il estime obtenir un rendement de 5% par an, mais oublie de prendre en compte les charges, les travaux de rénovation et les…
Lire la suite