L’abattement micro-foncier est un dispositif fiscal avantageux pour les propriétaires de biens immobiliers. Ce régime permet de simplifier la déclaration des revenus fonciers et de réduire l’impôt à payer. Ce guide complet vous explique tout ce que vous devez savoir…
Lire la suiteUn investisseur envisage d’acquérir un appartement à Lyon, dans le quartier de la Croix-Rousse, pour le louer. Il estime obtenir un rendement de 5% par an, mais oublie de prendre en compte les charges, les travaux de rénovation et les…
Lire la suiteLa donation est un acte juridique qui permet de transmettre un bien à une personne, à titre gratuit, de son vivant. Elle peut concerner des biens immobiliers, des biens mobiliers ou des valeurs mobilières. Les frais de notaire sont un…
Lire la suiteImaginez cette situation : vous êtes face à un client enthousiaste qui souhaite acheter un bien immobilier. Il vous pose la question qui revient souvent : « Combien d’apport dois-je prévoir ? » Cette question, simple en apparence, révèle une réalité complexe….
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour de nombreux investisseurs, mais il est crucial de comprendre les concepts clés qui sous-tendent ce type de placement. Le taux de rentabilité est un indicateur essentiel pour évaluer la performance d’un investissement…
Lire la suiteInvestir en SCPI est une stratégie populaire pour les investisseurs immobiliers, offrant la possibilité de diversifier leur patrimoine et de bénéficier d’un rendement régulier. Mais saviez-vous que vous pouvez maximiser vos gains et réduire les risques en triant vos parts…
Lire la suiteVous venez de vendre votre appartement à **Paris** ou de louer votre maison à **Lyon** ? Vous êtes confronté à la déclaration de vos revenus fonciers. Cette étape, souvent perçue comme complexe, est essentielle pour éviter des pénalités et garantir…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire qui permet de gérer et de transmettre un patrimoine immobilier. Cette structure offre plusieurs avantages, notamment la protection du patrimoine familial et une optimisation fiscale avantageuse. Cependant, il est crucial…
Lire la suiteCannes, ville touristique et dynamique, attire de nombreux investisseurs immobiliers. L’investissement dans un 3 pièces à Cannes s’avère particulièrement intéressant pour un rendement locatif optimal. Le marché locatif à cannes : un aperçu général La demande locative à Cannes est…
Lire la suiteLa garde d’enfants représente un poste de dépenses important pour les familles françaises. En 2023, le coût moyen de la garde d’un enfant de moins de 3 ans en crèche est de 750 euros par mois. Cependant, l’État offre un…
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